办理不动产权证需要哪些材料？提前准备好这些材料！｜融媒问政·市民关注
办理不动产权证要走哪些流程？多久能办完？费用是多少？这是许多购房者在购房后最为关心的问题。不动产权证是房主合法拥有房屋使用权的有效凭证，也是市民日常生活中不可或缺的一部分。针对这些问题，贵阳市融媒问政记者邀请了贵阳市自然资源和规划局不动产登记中心工作人员，对相关问题进行了权威解答。
首先，办理不动产权证的流程包括两个主要步骤。第一步是确定开发商已经进行申请首次登记，需要提供相关材料，包括不动产登记申请表、申请人身份证明、国有土地使用证或不动产权证书等。第二步是个人从开发商全款购买商品房办理登记，需要提供不动产登记申请表、申请人身份证明、不动产权证书、商品房买卖合同等资料。
关于办理时间和费用，根据规定，首次登记、转移登记、变更登记、抵押登记的办理时限为5个工作日；更正登记、预告登记的办理时限为1个工作日；异议登记、注销登记即办即结。办理费用方面，住宅登记费为80元/件，非住宅登记费为550元/件。
此外，不动产登记可以委托他人代办，需要提供书面委托书及受托人身份证明。同时，为方便市民查询个人产权信息，不动产登记中心开设了微信公众平台查询系统，市民可通过微信公众号进行实名认证后查询个人产权信息，或通过不动产登记各站点的自助查询机或人工窗口进行查询。
总的来说，办理不动产权证的流程相对繁琐，但时限较短，费用也相对较低。市民可以根据自己的实际情况选择自行办理或委托他人代办，并通过不动产登记中心提供的查询系统方便地查询个人产权信息。希望这些信息能够帮助市民更好地了解办理不动产权证的相关流程和要求。
发布于 2024-01-28 15:53:04目录
