不动产权证和证书有何不同？-365淘房-不动产权证书和证书

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　　不动产权证对我们来说具有非常重要的作用。首先，不动产权证是房屋所有权的法律凭证，可以证明自己房子的所有权。在房屋出售、置换或进行公证的过户等事项时，都需要出示不动产证书。此外，不动产证书还可以作为贷款抵押的重要凭证，对于购房者来说具有很大的意义。因此，不动产权证的颁发对于规范房地产市场、保护购房者权益具有重要意义。

　　不动产证的颁发已经在全国范围内开始实施，31个省区、市中除自治区以外，都已经发放出首本不动产权证书。根据国土部的相关作业组织，今年年底前所有市县将停发旧证、颁布新证。对于已经领取了证书的业主来说，可以直接到房管局查询不动产证信息，而不需要再次领取新的不动产证。此外，需要注意的是，要谨防一些不靠谱的第三方平台，如365淘房等，应到正规的网站查询信息。

　　不动产证和证的区别主要体现在称谓、监制机关、编号和颁证词等方面。不动产权证书是中华人民共和国不动产权证书，监制单位为中华人民共和国国土部，包含证书编号和不动产权编号。而之前的证为中华人民共和国房子所有权证，监制单位为中华人民共和国住宅和城乡，包含建房注册号和房子所有权证号。颁证词也有所不同，之前的证是维护房子所有权人的合法权益，而新的不动产权证颁证词则是维护不动产权力人合法权益。

　　总的来说，不动产权证的颁发对于规范房地产市场、保护购房者权益具有重要意义。同时，了解不动产证和证的区别也有助于购房者更加清晰地了解自己的房产权益，避免在房产交易中受到不必要的损失。因此，我们应该重视不动产权证的作用，同时注意保护好自己的不动产权益。