翠屏区颁发宜宾市首批宅基地有偿使用不动产权证——中国新闻网·四川新闻

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　　在宜宾市翠屏区金秋湖镇谢坝社区村，茶叶产业已成为该村的主导产业，共种植茶园4200多亩。为了推动改革试点，该村将以颁发不动产权证为契机，创新推动改革试点，对有贷款意愿的农户，打通农户与金融机构直接的对接渠道，探索抵押担保变现，让资产转化为资本，增加改革效益，助力农户发展茶叶产业。

　　在2003年，为了响应当地统一居住、集中发展“猪沼茶”产业的号召，谢坝社区村部分农户按照统一风貌修建了集中聚居点，其中23户农户为跨社到集中聚居点新建房屋。但是受限于当时的宅基地政策，对于跨社修建房屋的，无法办理房屋不动产权证，也没有办理合法产业登记手续。为了解决这一问题，翠屏区被确定为新一轮全国104个农村宅基地制度改革试点县(市、区)之一，金秋湖、牟坪等地的农村宅基地制度改革任务已进入实质推进阶段。

　　最近，宜宾市翠屏区金秋湖镇谢坝社区村共有23户农户拿到了宅基地有偿使用不动产权证，这对于村民来说是一件大喜事。通过合作社、村联合社成员代表大会审议通过，23户农户中，跨集体经济组织使用90平方米的支付宅基地有偿使用费2800元，120平方米的支付3000元。村社在收取费用后，宜宾市自然资源和规划局翠屏区分局根据土地所有权人的许可，按程序对这23户农户房屋进行了确权，并颁发不动产权证，有效破解了该村23户农村宅基地历史遗留问题。

　　总的来说，通过宅基地有偿使用不动产权证的颁发，不仅解决了农户的历史遗留问题，也为农村宅基地制度改革试点工作提供了有益的经验，为农村产业发展和农民致富提供了有力支持。希望这样的改革试点能够在更多的地方得到推广和应用，让农村发展更加稳步，农民生活更加幸福美满。