无证之房如何易手，中介有妙招，买卖难题不再烦。
无证之房易手，中介有妙招
1、什么是无证之房？
无证之房是指没有合法的房产证明文件的房屋，一般是指违法建筑或者未经过土地、规划、建设等部门的审批手续而建造的房屋。
2、无证之房易手的现象
由于无证之房存在着诸多的法律问题，如无法享受国家有关保护房屋的政策，无法办理房屋的产权证等，因此，很多人对于无证之房的购买都持有谨慎的态度。但是，一些不法中介却利用买卖难题，以低价吸引购房者，然后通过各种手段转手房屋，从而牟取高额的利润。
3、中介的妙招
对于无证之房易手的问题，一些中介机构也是乐于见到的，因为他们可以通过各种手段从中获利。他们通常会采取以下的妙招：
（1）伪造产权证明文件，让购房者相信房屋是合法的；
（2）利用法律漏洞，以转移房屋的方式来规避风险；
（3）将房屋分割成若干份，然后分别出售给不同的购房者，从而获得更高的利润。
4、买卖无证之房的难题
买卖无证之房存在着诸多的问题，如无法取得合法的产权证、无法享受国家有关保护房屋的政策、无法办理房屋的贷款等。因此，对于购房者而言，买卖无证之房的风险非常高，需要格外谨慎。
5、如何规避买卖无证之房的风险？
（1）购房者应当仔细查看房屋的产权证明文件，确保房屋是合法的；
（2）购房者应当了解房屋所处的土地、规划、建设等方面的情况，确保房屋的合法性；
（3）购房者应当选择有信誉的中介机构或房产公司进行购房，以避免被不法中介所欺骗。
买卖难题不再烦
1、买卖房屋的难题
买卖房屋是一件非常复杂的事情，需要考虑到诸多的因素，如房屋的价格、地段、装修情况、产权证明文件等。在这个过程中，很多人都会遇到诸多的难题，如如何确定房屋的价格、如何找到合适的房屋、如何办理房屋的产权证等。
2、中介的作用
在买卖房屋的过程中，中介机构发挥着非常重要的作用。他们可以帮助购房者找到合适的房屋、卖家找到合适的买家、协调双方的交易事宜等。同时，中介机构还可以提供专业的房屋评估、房屋贷款、房屋过户等服务，让买卖房屋的过程更加便捷。
3、中介的妙招
虽然中介机构在买卖房屋的过程中发挥着非常重要的作用，但是，一些不法中介也利用了这个机会，采取了各种手段来牟取不正当的利益。他们通常会采取以下的妙招：
（1）虚报房屋的价格，从中获得差价；
（2）利用买卖双方的信息不对称，从中获得不当利益；
（3）虚构房屋的优点，从中获得更高的佣金。
4、如何选择靠谱的中介机构？
（1）选择有信誉的中介机构或房产公司，可以通过网络、报纸等媒体进行查询；
（2）了解中介机构的经营情况，包括注册资本、经营范围、业务水平等；
（3）了解中介机构的服务内容和服务质量，包括房屋评估、房屋贷款、房屋过户等服务。
关注的问题
1、如何避免中介欺诈？
答：选择有信誉的中介机构或房产公司，可以通过网络、报纸等媒体进行查询；了解中介机构的经营情况，包括注册资本、经营范围、业务水平等；了解中介机构的服务内容和服务质量，包括房屋评估、房屋贷款、房屋过户等服务。
2、如何确定房屋的价格？
答：可以通过比较附近的房屋的价格、房屋的装修情况、房屋所处的地段等因素来确定房屋的价格。同时，也可以找专业的房屋评估机构进行评估。
3、如何确保房屋的合法性？
答：购房者应当仔细查看房屋的产权证明文件，确保房屋是合法的；购房者应当了解房屋所处的土地、规划、建设等方面的情况，确保房屋的合法性；购房者应当选择有信誉的中介机构或房产公司进行购房，以避免被不法中介所欺骗。
发布于 2023-07-11 23:35:28
