按揭成，证归谁？——揭开按揭拿证之谜
按揭成，证归谁？——揭开按揭拿证之谜
1、按揭和房产证的关系
众所周知，按揭和房产证是房屋买卖交易中不可或缺的两个环节。按揭是指购房者向银行贷款，以房屋作为抵押物，银行会将贷款发放给购房者，购房者需要每月还款。房产证则是房屋的所有权证明，是购房者合法拥有房屋的重要证件。
2、按揭和房产证的归属问题
在按揭贷款还清之前，房屋的所有权归银行所有，因此房产证也应该在银行手中。但是，很多购房者认为只要房款已经支付完毕，就可以直接去房管局办理房产证，然而这是错误的。在按揭贷款还清之后，购房者需要向银行申请解押，拿到解押证明后，再到房管局办理过户手续，最终才能拿到房产证。
3、如何避免按揭拿证之谜
为了避免按揭拿证的问题，购房者应该在购房合同中明确规定房产证的归属问题，确保自己在按揭贷款还清后能够及时拿到房产证。此外，购房者还应该妥善保管好按揭合同和还款记录，一旦出现问题可以及时找到证据。
4、如何处理已经出现的按揭拿证之谜
如果购房者已经付清了按揭贷款，但是银行拒绝交还房产证，购房者可以向银行提出申诉，要求银行尽快解押并交还房产证。如果银行始终不予理睬，购房者可以向相关部门投诉，维护自己的合法权益。
按揭拿证之谜是一个常见的问题，购房者在购房之前应该了解相关法律法规，避免出现不必要的麻烦。在购房过程中，购房者应该保持警惕，注意保护自己的合法权益。
发布于 2023-07-10 09:36:26目录
