办不动产权证费用是多少（不动产登记费收费详解）
办理房地产登记需缴纳房地产登记费。房地产登记费按件收取，申请人以房地产单位提出房地产权利登记申请，完成登记类型登记。
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二、房地产登记费减免依据
1、《国家发改委、财政部关于房地产登记收费标准的通知》(发改价格规定〔2016〕2559号）
2、《财政部、国家发改委关于减免部分行政事业性收费的通知》(财税〔2019〕45号）
3、《自然资源部自然资源确认登记局关于进一步免收小微企业房地产登记费的通知》(自然资源登记函〔2021〕2号)
4、临沂市自然资源规划局、临沂市发改委、临沂市行政审批服务局、临沂市财政局、临沂市统计局、临沂市工业和信息化局、国家税务总局《关于实施小微企业房地产登记费免征通知承诺制度的通知》 〔2020〕31号）
三、减免房地产登记费
1、下列情形减半收取房地产登记费，同时，不收取第一份房地产所有权证书的费用：
(一)申请房地产异议登记的；
(二)国家法律法规规定减半收费的。
2、免收下列情形下的房地产登记费（包括第一份房地产所有权证书的费用）：
(一)申请与房屋配套的车库、停车位、储藏室等登记。不单独颁发房地产所有权证书的；
(二)房地产登记机构依法办理房地产查封登记、注销登记、预告登记、变更登记、更正登记的；
(三)小微企业(含个体工商户)申请房地产登记的；
(四)农村集体经济组织成员以家庭承包或者其他方式取得农用地土地承包经营权申请登记的；
(五)农村集体经济组织成员以家庭承包或者其他方式取得森林、林木所有权及其占用的林地承包经营权申请登记的；
(六)农民集体使用的国有农用地，从事种植业、林业、畜牧业、渔业等农业生产。申请土地承包经营权登记或者国有农用地使用权登记的；
(七)国家法律、法规规定免收的其他情形。
3、在下列情况下，只收取房地产所有权证书的费用：
(一)单独申请宅基地使用权登记的；
(二)申请宅基地使用权和地上房屋所有权登记的；
(三)夫妻间不动产权利人变更，申请登记；
(四)因不动产所有权证书丢失、损坏等原因申请补发证书的。
（1）为促进经济适用房项目建设，减轻登记申请人负担，廉租房、公共租赁住房、经济适用房、棚户区改造安置住房所有权及其建设用地使用权为零。
（2）申请车库、停车位、储藏室房地产登记，单独颁发房地产所有权证书或登记证的，按住宅房地产登记每件80元收取。
（2）申请车库、停车位、储藏室房地产登记，单独颁发房地产所有权证书或登记证的，按住宅房地产登记每件80元收取。
发布于 2023-10-07 16:11:59
