不动产权证证书号码是哪个（第一番 看懂房屋不动产证之一）
房地产证一般是指中华人民共和国的房地产证，简称房地产证。房地产产权的设立、变更、转让、消灭，经依法登记有效。房地产权证是权利人享有房地产权的证明。
目前，房屋房地产证书是最常见的房地产产权证书。接下来，作者将以市场化商品房房地产证书为例，介绍房屋房地产证书中各栏的含义。
房产证为红色背景，国徽和“中华人民共和国房产证”均为金黄色，具体款式见图1。
图1 房地产证书封面风格
扉页包括二维码、发证声明、登记机构(章)、具体样式见图2。登记时间、编号等信息。
图2 房地产权证书的扉页样式
二维码由登记机构生成，存储房地产登记信息。
(二)登记机构(章)
登记机构(章)处加盖登记机构房地产登记专用章。县级以上人民政府依法确定的登记机构，负责房地产登记的部门，如：××县人民政府确定县房地产登记局负责房地产登记，县房地产登记局为房地产登记机构，证书加盖“××县房地产登记局房地产登记专用章”。
登记时间为不动产填写登记时间，即权利人取得不动产物权的时间。需要注意的是，“满五”中的“满五”从登记时间开始计算，即满足“满五唯一”条件的房屋可以减免房屋的个人所得税和增值税。
编号是印制证书的流水号，采用字母和数字的组合。字母“D表示单版证书。数字一般为11位。前两个数字是省代码，北京11、天津12、河北13、山西14、内蒙古15、辽宁21、吉林22、黑龙江23、上海31、江苏32、浙江33、安徽34、福建35、江西36、山东37、河南41、湖北42、湖南43、广东44、广西45、海南46、重庆50、四川51、贵州52、云南53、西藏54、陕西61、甘肃62、青海63、宁夏64、新疆65。国家10，用于国务院自然资源主管部门的登记发证。国家10，用于国务院自然资源主管部门的登记发证。数字后9位是证书印制的顺序码，代码值为01～9999。
发布于 2023-10-08 19:12:12
