产权证编号（没有编号的房屋产权证的抵押与登记）

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抵押和登记无编号的房屋产权证

房屋产权证书的名称因地而异，主要包括房地产所有权证书、房地产产权证书、私人产权证书、房地产产权证书等。目前，土地和房屋的产权证书是房地产产权证书。房地产证是最新的产权证。由于种种原因，老式产权证没有编号，只有名称。这种产权证的产权可以抵押吗？可以办理抵押登记吗？

第一次房地产登记是指第一次房地产权利登记。未办理房地产第一次登记的，不得办理其他类型的房地产登记，但法律、行政法规另有规定的除外（《房地产登记暂行条例实施细则》第二十四条）。所有权、使用权不明或者有争议的财产(民法典第三百九十九条)不得抵押。因此，严格来说，从法律规定来看，没有编号、只有名称的产权证的产权是不能抵押的。但是，无编号产权证书应研究其形成的具体情况。

无编号产权证有以下几种情况：1、无依据产权证。2.有法律审批程序，但没有产权证书的编号。3.虽然有合法的审批程序，但由于历史原因，个别地方的程序没有完全填写。

包括产权部门在内的无依据产权证也没有实证，在这种情况下不能办理抵押。另外两种具体问题具体分析，如多个证件，只有一个证件没有编号等，现实非常复杂，但独立产权证书没有编号不能抵押。