不动产权证内容样本图片（我们买房子不动产权证的内容要怎么看？）
1、根据权利持有人和共有情况，房地产证将原房地产证上的房屋所有人分为权利持有人和共有情况两栏。如果你在购买二手房时发现权利持有人中有很多人，并在共有情况下表示共同所有权，你必须注意这种情况。在购买房屋和转让所有权时，你必须让所有共同所有人在现场签字。如果少签字，卖方可以在交易后收回房屋。提醒:如果表明是单独拥有的，但是房子是婚后买的，尽量要求夫妻双方在场签字，防止买房后发生意外。2、看房地产单元号房地产单元号是一个新内容，非常类似于我们的身份证号码，每个房子都有一个单一的身份号码，所以我们可以去相关部门查询产权所有权，防止“一个房间卖更多”，也可以检查是否可以处理转让。提醒:只有当事人、国家有关部门、买卖利害关系人才能查询房地产单位号。3、不能买什么样的房子，看权利类型和权利性质？比如抵押、查封、商住、小产权、土地属性分配、五年以下的经济适用房等。，因为这些房子买卖后很有争议，有的还是处理不了产权。房地产权证上有一栏是“权利类型”和“权利性质”，表明是国有土地所有权、集体土地所有权等。提醒:权利性质表明“划拨”的房屋，转让时需缴纳土地出让金！这一点必须与卖方协调，谁负责这笔钱。如果权利性质表明“转让”，土地出让金不需要支付，因为它是正式的。
发布于 2023-10-10 10:32:47
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