不动产权证号（三分钟了解上海市不动产登记电子证照）
让我们一起来看看
上海市房地产登记电子许可证
01什么是房地产登记电子许可证？
房地产登记电子许可证是电子版的房地产产权证书和房地产登记证书。电子许可证记录的事项与纸质证书一致，具有携带方便、使用安全的特点，可为企业群众办理业务带来便利。
02什么时候申请房地产登记可以获得电子许可证
2016年10月8日，上海实施统一房地产登记后申请的房地产登记事项，可获得电子许可证。
03房地产登记电子许可证的用途和效力
房地产登记电子许可证是证明权利人享有房地产权利的有效电子凭证，与纸质证书具有同等法律效力。房地产登记电子许可证除法律、法规另有规定外，可以作为办理政务服务的依据。
04如何获得房地产登记电子许可证？
◆市政府“一网通办”平台房地产登记查询模块
通过市政府“一网通办”平台房地产登记查询模块，进入“我的不动产”经人脸识别认证通过后，产权人可将领取到的不动产登记电子证照下载保存。
◆“我的房地产”和“随申请”移动终端的亮证模块
通过“随申办”“随申办”APP、微信或支付宝“申请”小程序，找到“我的房地产”，点击“我的房地产查询”通过人脸识别认证，可以查看电子许可证。按提示在“亮证”模块中添加“房地产证”，可下载或扫码验证电子证。
05如何使用电子许可证？
房地产登记电子许可证已向市公安、教育、民政、工商、体育、水电有线电视等相关部门开放使用，业主需要政府核实房地产登记信息，无需携带纸质证书，在手机上显示房地产登记电子许可证扫描代码完成业务处理。我们将继续推广在房屋交易登记、户籍、子女入学、公积金提取、税收减免、工商登记等领域的应用。
Q：如果产权人对收到的房地产登记电子许可证信息有异议，该如何处理？
A：业主对取得的房地产登记电子许可证信息有异议的，可拨打8登记热线咨询或核实所在区房地产登记中心。
Q：领取电子许可证后，还能领取纸质房地产权证和房地产登记证吗？
A：实施房地产登记电子许可证后，纸质证书和证书的提供方式不变。产权人需要纸质证明或者证明的，应当提供各区房地产登记中心。
Q：领取电子许可证，领取纸质证书。业主在办理房地产登记相关业务时是否需要退还纸质证书或证书？
A：如有必要，取得电子许可证并取得纸质证书的，在再次办理房地产登记业务时，应当依法退还纸质证书或者证书，并按照规定退还。
Q：房地产登记电子许可证使用安全吗？
A：使用电子许可证需经持证人授权，授权方式包括电子许可证照明、一网通用户登录等。为保护业主隐私，房地产登记电子许可证还需经业主身份证号码、房地产权证书序列号等信息验证后使用，并加盖电子签名和数字签名，无篡改、伪造、盗用许可证的风险，可放心使用。
发布于 2023-10-10 16:54:19
