不动产权证拆迁怎么赔（农村不动产权证书动迁怎样补偿）
民法典中农村房地产权证搬迁如何补偿？
农村房屋征收拆迁的，由省、自治区、直辖市制定房屋征收补偿标准，因此如何根据当地标准确定补偿。
《中华人民共和国土地管理法》
第四十八条 征地应当给予公平合理的补偿，确保被征地农民原有生活水平不降低，长期生活得到保障。
征地应当及时足额支付土地补偿费、安置补助费、农村住宅、其他地上附着物、青苗等补偿费，并安排被征地农民的社会保障费。
省、自治区、直辖市通过制定公布区域的综合地价，确定征用农用地的土地补偿和安置补助标准。综合土地价格的制定应综合考虑原土地使用、土地资源条件、土地产值、土地位置、土地供需关系、人口、经济社会发展水平，并至少每三年调整或重新公布一次。
省、自治区、直辖市制定征用农用地以外的其他土地、地上附着物、青苗的补偿标准。农村村民住宅，应当按照搬迁前补偿、改善生活条件的原则，尊重农村村民的意愿，重新安排宅基地建设，提供安置房屋或货币补偿给予公平合理的补偿，补偿搬迁、临时安置费用，保护农村村民的生活权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老金等社会保障制度。被征地农民的社会保障费用主要用于养老保险等符合条件的社会保险缴费补贴。省、自治区、直辖市制定了被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法。
取得房屋拆迁许可证：拆迁单位向房屋所在地市、县人民政府房屋拆迁管理部门申请房屋拆迁许可证。
发布拆迁公告：房屋拆迁管理部门发布拆迁公告，向社会公布拆迁许可证中规定的拆迁人员、拆迁范围、拆迁期限等事项。
签订拆迁补偿安置协议，实施拆迁：拆迁人与被拆迁人就补偿方式和补偿金额、安置房屋面积和安置地点、搬迁期、搬迁过渡方式和过渡期签订拆迁补偿安置协议。
1、双方不能达成拆迁补偿安置协议的，由房屋拆迁管理部门经当事人申请裁决。房屋所在地的市、县人民政府应当责令有关部门强制拆迁，或者房屋拆迁管理部门应当向人民法院申请强制拆迁。强制拆迁前，拆迁人应当对被拆迁房屋的有关事项进行证据公证。
2、双方达成拆迁补偿安置协议的，被拆迁人或者房屋承租人在协议约定的搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以向仲裁委员会申请仲裁或者向人民法院起诉。在诉讼期间，拆迁人可以先向人民法院申请执行。
发布于 2023-10-11 18:33:08
