产权证的全称（北京首个共有产权养老项目产权证发放）
17日，首批139户家庭共有产权证书在北京首个共有产权养老试点项目恭和家园颁发。
根据规定，购房者拥有95%的养老房产权，每间卧室至少有一名60岁以上的老人，每户每月只需支付3080元的服务费。购房者拥有国家认可的产权证书，可以转让、出租、继承。其余5%的产权由恭和家园投资建设方乐成老年事业投资有限公司作为养老经营者永久持有，不得买卖。
“乐成恭和家庭养老试点项目的产权证书与普通住房产权证书具有相同的作用和价值。出版单位和概况没有太大区别。唯一的区别是乐成持有5%的产权。房屋的升值收入也归房屋所有人所有。乐成老年企业投资有限公司总裁曹静介绍。
随着人口老龄化程度的加深，我国养老模式也在不断创新。例如，目前常提到的“以房养老”模式。但由于操作复杂，受传统观念束缚，“以房养老”的推广效果并不好。相比之下，老年人更容易接受可继承的共有产权养老金。
共有产权养老试点创新众多。这种“服务 “产权”的新型家庭养老模式不仅使老年人有家庭养老的归属感，而且可以享受养老机构提供的完美服务，而且为儿童提供可继承的资产，解决两代人的养老问题，满足不同年龄段的养老需求。
曹静说：“一方面，共有产权养老试点项目收集了老年人的养老需求，主要提供中端经济水平老年人对优质老年人生活的最大需求。与此同时，根据老年人的集中需求，提供91项综合养老服务，以及各种个性化增值服务。”
据悉，乐成养老还将在年底前在通州半壁店开设新的共有产权养老试点项目，将养老服务能力输入周边社区。
发布于 2023-10-12 17:36:11目录
