不动产权证办理流程（群众工作札记丨让不动产权证办理动起来）
四川省甘孜藏族自治州丹巴县位于川西北高原山区，是典型的高山峡谷地貌。针对群众出行困难、办事不便的现实，近年来，我们把推进解决群众迫切需要的问题作为基层党风廉政建设的主要方向，扎实开展“走基层、走民生、解决问题”活动，深入挖掘民生问题背后的腐败问题和不正之风，如吃拿卡、拦截挪用、亲友、推卸责任等。
不久前，丹巴县张谷镇居民王阿姨向我们展示了她刚刚收到的房地产权证。她说：“我得到了它，我心中的石头也落地了。”
事情从去年6月开始。我们县纪委监察组在县政府大厅监督检查时，遇到了前来办证的王阿姨。她说搬进新房已经两三年了，但是办不到证。
这是个例吗？办证难背后是否存在腐败和作风问题？丹巴县纪检监察委员会立即充分发挥“室组地”联动监督的优势，由县纪检监察委员会纪检监察办公室、派出纪检监察小组和乡镇纪检监察委员会成立专项工作组，围绕房地产证书处理问题进行专项检查。
随着调查的深入，由于相关工作人员的拖延和推诿，25户业主未取得房地产权证的问题逐渐凸显。
2019年至2020年，丹巴县国有资产管理投资有限公司先后拍卖了位于五里牌新区的住宅用房，王阿姨的家人是第一批购买的业主。
根据房地产权证的办理流程，取证要求买方先缴纳房屋维修基金，由国有资产公司收取，然后交县住房和城乡建设局审核，审核通过并取得收费通知书。
“25户业主已按程序缴纳房屋维修基金。为什么他们没有拿到房地产证？”
面对我们的质疑，工作人员面临着困难。”去年6月，我们将收到的维修基金交给了县住房和城乡建设局房地产股工作人员康，但他要求在办理手续前收取所有居民的资金。几个业主外出工作，不在县里，很难收到所有的钱。”
经调查，康为了方便个人工作，未经授权设定了门槛，要求必须一次性完成相关程序，影响房地产证书的进度，拖延时间长达3年。县纪委监察委员会核实问题后，给予康某政府警告处分，并督促县住建局限期完成办证工作。
这是一个典型的窗口工作人员“推、脱、绕、磨”问题案例，丹巴县纪检监察委员会认证困难作为切入点，实施“风格问题”工作机制，发现简单问题及时反馈，提出整改要求，涉及部门，问题复杂，每周举行风格问题分析，逐一反馈相关部门整改。
截至目前，首批缴纳房屋维修基金的25名业主已获得房地产权证，其余9名业主已成功提交相关证明材料。
发布于 2023-10-13 17:15:06
