不动产权证书上的“查询二维码”
房地产证上的“查询二维码”。
近日，宁波海曙、江北、鄞州(含高新区)等三区房地产登记机构新领取房地产权证的市民可能会注意到，与以往相比，颁发的证书上还有一个“查询二维码”。
这个二维码有什么用？
为什么要在推出证上加上“码”？
为避免此类问题，市房地产登记中心以“难以识别房地产产权证真伪”为重点，通过技术创新和流程优化，率先在全省范围内实施房地产产权证防伪“查询二维码”，并率先在市三区应用。
如何使用“查询二维码”？
据市房地产登记中心相关负责人介绍，房地产证采用了多项防伪技术和技术，需要专业人员鉴定。
在推出“查询二维码”后，双方不需要下载专业应用程序或深度搜索链接，只要使用微信、支付宝或浙江代码扫描功能，扫描房地产证书上的“查询二维码”，就可以实时查询相应的“位置使用”、“限制状态”、“抵押状态”、“历史状态”等内容，及时识别证书内容的真实性，是否存在抵押、密封状态，而且权证附图也可以直接下载打印，不管是真正的房东本人还是有“证书套牌”的情况。
能有效保护权利人的隐私吗？
能有效保护权利人的隐私吗？
“查询二维码”推出后，辨别真伪更加方便高效。然而，由于二维码支持任何智能手机扫描代码，它能保护权利人的隐私信息吗？市房地产登记中心相关负责人表示，过去房地产登记窗口档案查询受时间和地点限制；房地产在线查询需要熟悉在线运营，操作时容易列出名下所有房地产，不利于权利人的个人信息保护。
目前推出的“查询二维码”可以通过将查询结果与证书内容进行比较，快速高效地识别真实性，不提供权利持有人证书上未显示的敏感信息，实现“服务供应”与“保护隐私”之间的双向平衡。
“下一步，市房地产登记中心将以群众的真实需求为出发点，在这个二维码中叠加更多功能，实施证书免粘图纸、自助证书制作等改革内容，进一步提高群众的收益感和满意度。负责人说。
1.扫描后发现图纸显示错误或缺失怎么办？
市房地产登记中心：由于电子附图数据建设完善，遇到此类问题可拨打当地咨询电话咨询，工作人员将尽快完善。
2.如何防止假二维码？
3.如何验证没有“查询二维码”的老证书？
市房地产登记中心：市民可到任何房地产登记窗口查询；或登录“浙里办”APP，查询“房地产智能治理”下的“我想查”：选择“电子许可证”或“档案查询”查询房地产权证；“房地产证”或“土地证”应选择“档案查询”进行查询。
4.何时推广其他区(县、市)？
市房地产登记中心：根据市三区实施应用效果，尽快向全市推广应用。
发布于 2023-09-23 10:12:02
