商业沿街办产权证要多少钱
随着住宅限购限贷，最近询问沿街商品房越来越多，商品房价格远高于同一社区的住宅价格，办理证书时支付的费用也越来越多。
首先，物业维修基金的价格和住宅一样。我们的社区每平方米90元。
事实上，契税是缴纳的。无论你是第一套房还是几套房，山东省契税统一按总房价的3%收取。另外，印花税比住宅多少，按总房价0.05%收取。第一套房按1.5%收费，第二套房按2%收费，无印花税。
房管局收取的测绘费，每套40元，和住宅费一样。交易手续费为每平方5元，住宅为每平方2元。但从2017年4月1日起，山东省将不再收取交易费。
房地产出具宗地图需要支付200元。这和住宅一样。
出具房产证，每套登记费550元，住宅只有80元。
若使用商业贷款，需办理抵押登记，登记费也是550元，住宅也是80元。
沿街商业，投资大，回报率不高。不知道该不该投资。
发布于 2023-09-19 18:32:18目录
