像“一房两卖”这样的房屋产权纠纷,也能有效避免
经过一生的奋斗，房子可以说是普通人最重要的财产之一。因此，我们更珍惜自己的产权证书，总是觉得产权证书在手，房子已经成为自己的专属物品，也有无限的安全感。然而，大多数人可能会误解房地产证书，因为房地产证书只代表使用权，真正代表产权的应该是我们常说的房地产证书。只有持有房地产证书的人才有房屋的产权，但如果没有这个证书，你只有使用权，不小心房子变成了别人。
随着房产证的停止颁发逐渐消失，房产证开始登上舞台。要知道房产证已经实施很久了，但是很多人还是不知道这两者到底是怎么回事。房产证和房产证有什么区别？房产证对大家有影响吗？很多人不知道房产证和房产证有什么区别？
先了解一下“两证”的基本含义——
事实上，房产证只是我们口头约定的俗称。目前，房产证分为房屋所有权证和房产证。房产证是新版房产证，正在逐步取代以往的房屋所有权证。
买房前，除了装修这些交房后的“任务”，别忘了先让房子成为你的！你需要弄清楚“房产证”和“房产证”的区别～
不动产所有权证明是权利人享有该不动产所有权的证明。其中，房地产登记簿由房地产登记机构管理，并永久保存。房地产所有权证书是权利人享有房地产所有权的证明。房地产所有权证书中记载的事项应当与房地产登记簿一致；记录不一致的，以房地产登记簿为准，除有证据证明房地产登记簿有误外。
房产证比房产证更详细，增加了激光区、房产单元号、使用寿命等内容。与房产证相比，采取了规避房屋使用寿命和房价的态度，而“房产证”则明确规定了使用寿命。
房产证由住房和城乡建设部颁发，房产证由国土资源部颁发。
除了房产证上的房屋面积、地段、单位、楼层、户主等信息外，房地产证还增加了宅基地等信息。因此，房地产证书的法律效益和权重相对较大，不仅有房屋使用产权和土地相关产权，而且还代表了房地产权登记程序，可以说是“三证合一”的产品。
房地产证，惠民利民的新证
保护个人产权：房地产、土地、林地等房地产都可以得到保护。
办理手续方便：手续简化，转卖房屋时不需要土地，房屋多个部门来回跑。
保证交易流程：可查询房地产所有权，有助于解决一房多卖的风险，交易更安全。
办理房地产证需要注意什么？
面对今天的高房价，大多数人贷款买房，所以首先要做的就是及时办理抵押登记，以便更快地取回房地产证。然后在办理完房产证后，及时向开发商索要房产登记、契税、购房发票等票据。拿到房产证后，及时核对上述信息是否正确。最后，还清贷款后，及时到银行解除抵押。只有解除抵押，你的房子才能真正属于你。
最后，我们应该提醒您，只有拥有房屋的房地产证才能享有占有、使用、收入和处置房屋的权利。没有房地产证的房屋，在拆迁过程中不能得到应有的赔偿，也不能保护其合法权益。还可以有效避免“一房两卖”等房屋产权纠纷。因此，尚未办理房地产证的业主，要抓紧安排！
发布于 2023-09-18 17:54:19
