关于我国不动产权属证书的发展历史,你知道多少呢？
你对中国房地产所有权证书的发展历史了解多少？
房地产所有权证书一般是指房地产的所有权证书、使用权证书等。登记机关颁发给权利人作为依法享有和行使房地产权利的重要凭证。一旦发生争议，房地产所有权证书可以作为确认权利的证据。
县人民政府于1952年颁发的土地所有权证书，是农村土地使用权所有权证书的时代表现。
1994年，由于不同类型的房地产登记权，我国房地产所有权证书分为两类。
第一类是土地所有权证书。根据《土地登记规则》第十九条的规定，县级以上地方人民政府应当向国有土地使用者、集体土地所有者、集体土地使用者颁发《国有土地使用证》、《集体土地所有证》、集体土地使用证。县级以上地方人民政府土地管理部门向土地其他权利人颁发土地其他权利证书。
第二类是房屋所有权证。市、县房地产行政主管部门根据《城市房屋所有权登记管理办法》，分别向房屋所有人、共有人和其他权利人颁发《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋其他权证》。
后来，登记发证制度在我国实行了相当长的一段时间，在发挥重要作用的同时也出现了一些问题。由于登记发证制度的存在，房地产登记中出现了两份与登记有关的证明文件，
一是《不动产所有权证书》
二是《不动产登记簿》
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发布于 2023-09-18 10:12:32
