不动产权证产权号是哪个（大连不动产证里涵盖的信息！你真的知道吗？）
房地产证书是我们一生所拥有的证书，含金量高，那么你真的知道吗？你知道如何辨别它的真伪吗？
小编今天带你去看它的外套。让我们来看看它的每一页和每一栏~
如下图所示，最新版本的变更是“房屋所有权证书”更新为“房地产产权证书”。
扉页左侧有防伪激光标签，房屋所有权证扉页盖章机构为地方人民政府；房地产权证扉页盖章机构为登记机构。
房地产编号：通常我们称之为房地产证号。这是查询常规信息时提供的编号。
权利人：指产权人、业主、不动产的产权所有人。
共同情况:如果只有一个产权人，这里是空的。若房地产有多个产权人，则此处反映上方权利人以外的其他产权人的姓名。
位置：指房屋的行政地址。地址非常重要，如果房地产证明地址与实际行政地址不一致，需要及时到房地产交易所更新地址，否则不能正常交易。
房地产单元号:新版本增加的栏目只有代码，相当于全国证书记录的房地产唯一的“身份证号”。房地产信息可以通过房地产单元号锁定。
权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权 或者 房屋所有权
权利性质：土地性质、转让等；产权性质一般为商品房、经济适用房等
用途：土地用途，一般为住宅、商业、工业等；用途不同，税费不同。
面积：表示土地占用面积和实际建筑面积。
使用期限：本房地产的截止日期
其他权利：房屋结构或楼层等内容
4.内页2(附记页)
附注清单中填写的内容一般包括：
以何种形式获得的套房：买卖、赠与、继承等；
有无抵押。有抵押，还标明了抵押期限。
5.内页3(附图页)
最后一页一般画的是房子的占地面积或户型。
以上说明了房地产证书各部分的含义，一般反映了内容。
那么如何区分房产证的真伪呢？
真房产证内页纸采用专业水印纸，类似人民币水印制作工艺。其识别方法与人民币水印头像相似，只能在光线下看到；假产权证书水印铺装容易看到，质量粗糙，相对模糊；真产权证书纸干净、坚固，手轻轻摇动，声音清晰；假纸感觉一般，柔软。
真正的产权证书封面质地坚硬，感觉凹凸，颜色鲜艳（深红色），字体纹理清晰醒目；假产权证书封面光滑，颜色暗或太红，封面柔软。
真正的产权证书封面下方的房屋登记号码是机器印刷的，线性，手感觉凹凸；假产权证书的登记号码是手工雕刻的印章，手感觉不凹凸。
真房产证中的房屋分户图纸为专用纸，纸张较厚，骑缝印章清晰可见；假房产证的图纸很薄，像普通A4纸一样厚，骑缝印章模糊或没有骑缝印章。
真正的产权证书第一页上的印章是“大连国土资源和住房局”的房地产登记专用印章；假产权证书一般加盖手工雕刻的公章，因为纸很薄，反面很容易看到印章的痕迹。
以上是小编整理的几个简单建议，以房地产证发证机关的定义为准。
发布于 2023-09-17 10:15:14
