不动产权证书的真假该怎么辨别
租房或买房时，会确认房屋的产权信息，此时需要有能力区分房地产证书，那么如何区分房地产证书的真实性呢？
1、印有房产证的纸是印钞纸，这也是假证打破不了的最大瓶颈。假证一般印在普通纸上，比较粗糙。
2、找同年代、同版本的房产证对比字体、字号、印章。除个人信息与房屋信息、注册字号不同外，房产证完全相同。
3、真正的房产证有类似人民币的水印规划。在光线查询中，可以看到宋体“房屋所有权证”底纹暗印，高层或多层水印房屋可以通过光线看到。
4、除了要注意产权证是否有编号外，还要检查该编号是否是建设部公布的全国性编号。在房产证二方位，明确印制建筑登记号。住房登记号是指住房和城乡建设部批准编制的各发证单位的编号。
5、进口涂塑纸用于真品房产证的封皮，而很多假房产证都用镀膜纸，用手就能撕下塑料镀膜。一般封面很硬，没有塑料涂层可以撕下来。如果买方对业主的产权证书有疑问，不要撕毁他人的产权证书来验证真实性，最好的方法是到房地产攻击注册部分进行检查和验证。
6、真正的产权证书在封面内页有一个清晰的印刷，流通的“绿色两色细纹组成的五瓣叠加花”，这里的假证书往往印刷粗糙，线条僵硬。
7、当然，当你没有区别的时候，最好的办法就是去房管局鉴定。然后，工作人员将根据业主的信息查询房屋管理系统内的房地产权证信息。
房地产产权证书非常重要。它将用于许多程序。无论是个人租房还是买房，都要注意产权证书的真实性，以免损失个人权益。
发布于 2023-09-15 15:18:01目录
