湖南首批拿到土地承包经营权不动产权证书
湖南第一批获得土地承包经营权房地产权证的三位村民非常高兴。 刘果林 摄
长沙，3月12日，中新网(向一鹏) 3月10日，湖南省首张农村土地承包经营权房地产权证在长沙县路口镇颁发。这是湖南省自然资源部、农业和农村部联合推进土地承包经营权纳入房地产统一登记后颁发的第一份农村土地承包经营权房地产权证书，标志着该省房地产统一登记改革迈出的关键一步。
土地承包经营权是指承包农民占有、使用、收益集体所有或者国家所有的土地。经确认登记的土地承包经营权，可以对抗善意第三人，有效避免和解决流通纠纷。村民取得土地承包经营权房地产权证书后，可以按照有关规定进行转让、抵押和融资，也可以对土地投资和使用制定更长期的计划和计划。
在颁证现场，路口镇花桥湾村第一批获得房地产权证的三位村民非常高兴。村民王发旺拿着证书兴奋地说：“这是我家2.7亩承包地的‘身份证’，有了它，我心里更加踏实。以后无论是承包、租赁、转让还是入股，都可以自己说了算。”
从王发旺的证书上可以看出，大红封面上，烫金国徽特别引人注目。证书内页详细记录了发包人全称、承包人代表、承包方式、承包期限、合同代码等信息，进一步明确了土地承包经营权的物权保护。
自2020年6月长沙县被确定为湖南省农村土地承包经营权纳入房地产统一登记试点地区以来，加强了对农村土地承包经营权认证政策的研究，为试点工作的顺利进行提供了系统、全面的政策法律依据。
“全省首个土地承包经营权房地产权证书的成功颁发，不仅是长沙县农业、农村、农民经济发展的重大活动，也是深化湖南省房地产统一登记改革的重大活动。湖南省自然资源厅确权登记局局长黄运茂表示，下一步，湖南省将全面推进农村土地承包经营权纳入房地产统一登记，加快登记数据移交、数据整合、信息共享等工作，促进农村产权制度改革和高质量发展，为建设一个幸福、美丽、富裕的新湖南做出贡献。(完)
发布于 2023-09-14 16:54:30
