为不动产权证 业主苦等半年
【为不动产权证 业主苦等半年】
邳州苹果社区原名恒祥公寓，有4栋住宅楼。徐州怡仁居置业有限公司是购房合同上标注的开发商。买房时，小区平均价格在3800元到4000元一平。
业主王女士：2015年10月，总价为54万
据业主代表王女士介绍，社区已于2015年10月竣工 ，当时，她买了一套现有的房子，根据购房合同，社区将于2015年12月购买 由于水电问题，开发商将交货日期推迟到2016年3月31日
主人王女士：他们说的是，交房180天后，就可以办理房产证了。
根据购房合同到2016年9月底，房地产权证应办理，但业主发现他们等不及了。
根据购房合同到2016年9月底，房地产权证应办理，但业主发现他们等不及了。
业主王女士:售楼部的人都撤了，找不到售楼部的人。 ，感觉事情不对。
没有房地产证，给居民的生活带来了麻烦。
业主王女士：去年9月，我的小儿子上了小学一年级。学校没有房产证，拿了购房合同，然后说不，不能 。
【开发商无视 上访无进展]上访无进展]
为此，居民多次找到开发商了解原因。
1业主何先生:有一次说地下室防火墙施工不到位，然后说施工队报了手续，没有报完。这是第二个答案。当他第三次去找它时，他开始生气，没有积极回答我们的问题。
开发商无视，居民开始寻找办理房地产证的相关政府部门。
业主何先生：上访时，国土资源局、规划局、住房和城乡建设局都在那里。当被问及为什么规划局拿不到我们社区的房产证时，他们没有积极回答是否符合规划要求。
业主何先生：他们没有回答。
【规划:开发商违规 】
邳州市规划局法规科科长王:由于社区建成后，开发商未按规定向规划局申请规划核实，因为社区建成后，按照规划法第四十五条的规定 ，你应该向规划局申请计划验证。
根据规划法，如果没有规划验证，就不能办理房地产 权证。那为什么开发商不主动申请规划呢？规划局回答说，开发商有两个非法建设。
邳州市规划局法规科科长王:第一东门两侧的商业，你说的门面房，设计上没有。第二个中间停车位， 包括人防工程未建成，我单位于2015年发现此问题，已发出整改通知。
【政府出面协调 承诺必须解决]承诺必须解决]
邳州中和房地产公司经理娄培勋：原来我们在土地招标时，有两层门面房。
娄培勋:现在所有的消防都在门面房里，做不到。
人防工程是历史遗留问题
邳州中和房地产公司经理娄培勋：第二个问题是防空洞。当时，土地局的食堂就在这里，所以我们不能把它捡起来，也不能建造人防。
规划局依法办理，开发商表示有困难，但人民的房地产权证难以办理。这一结果引起了邳州市政府的关注，在我们帮助公交车采访的当天，紧急召开了协调会来解决问题。
邳州中和房地产公司经理娄培勋：这要么是我们家的参与，要么是规划。所有能够办理许可证的部门都参加了协调和解决这个问题的会议。
据最新消息，到6月15日，邳州市政府将与开发商合作，出台解决此事的最终方案，并承诺居民获得房地产证。
发布于 2023-09-12 13:34:11
