按揭买房是否享有房产证？真相来了！

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按揭买房是否享有房产证？真相来了！在购房过程中，按揭是很常见的一种方式，但是很多人对于按揭买房是否享有房产证存在疑惑。下面就来详细介绍一下这个问题。什么是房产证？房产证，也叫不动产权证，是指权属登记簿上记载该不动产权属关系的证明文件。它是中国房地产交易中的一项重要证明。按揭买房是否享有房产证？按揭买房的过程中，买房人需要通过银行等金融机构贷款，然后将购房款支付给房屋的卖方，买卖合同签订后，房屋的所有权就转移到了买房人名下。在此过程中，买房人还需要向房管部门申请房产证，等待审核后才能获得。因此，按揭买房的买房人和全款买房的买房人在购房合同签订后，房屋的所有权都已经转移到了买房人名下，只是房产证还未领取而已。为什么按揭买房需要等待领取房产证？按揭买房需要等待领取房产证，主要原因是需要等待房屋的所有权变更登记完成。买房人通过银行等金融机构贷款后，银行会将房屋的抵押权登记在土地上，等待这个登记完成后，买房人才能向房管部门申请房产证。另外，房管部门审核房产证的时候，还需要核对房屋的所有权是否真实有效，这也是需要时间的原因。按揭买房没有房产证的影响按揭买房虽然还未领取房产证，但是买房人已经拥有房屋的所有权，因此在日常生活中没有什么影响。

但是，在房屋转让或者抵押等情况下，需要提供房产证作为证明，如果按揭买房没有领取房产证，这些操作就会受到影响。按揭买房和全款买房在房屋所有权方面是一致的，都已经拥有房屋的所有权，只是按揭买房需要等待房产证的领取。因此，按揭买房的买房人不需要过度担心房产证问题，只要在购房合同签订后，按照流程申请房产证即可。" 发布于 2023-12-14 17:33:45