买新房后，需要多长时间才能拿到房产证？

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　　根据国家相关法律规定，如果合同中没有约定办理房产证的期限，那么开发商必须在交房使用之日起90天内办理好房产证。如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商一定要办理好房产证；如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了。但是如果开发商未按约定日期办理房产证超过一年，购房者可要求解除合同，并可要求损失赔偿，损失可按银行同期固定资产贷款利率计算。开发商开发建设一幢商品房竣工后应首先申请初始登记，然后开发商持其名下的房屋所有权证明同业主办理商品房转移登记，之后业主就拥有属于自己的房屋所有权证书了。办理初始登记须由开发商单方面提出申请，应提交的资料包括登记申请书、申请人身份证明、建设用地使用权证明、建设工程符合规划的证明、房屋已竣工的证明、房屋测绘报告等材料。如果是全款买房，也可以自己向开发商索要相关资料去房管局办理房产证，时间相对较短。由于登记才产生物权变动的效力，登记的迟延毫无疑问会影响买房人权利的实现，体现在不能办理房屋抵押登记取得新的资金，不能根据需要随时出售房屋，并且会面对房屋被出卖人抵押、再次出售的风险。另外，如果合同未约定违约金处理办法，按已付购房款，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。具体办证时间主要还是看购房合同上的约定时间，一般来说，合同约定90天到180天以内都属于正常范围，最高不得超过两年。购房者应该重视开发商是否按时办理房产证，因为房产证的办理对于业主来说有着重要的意义。一本小小的房产证，却有着大大的作用。房屋有了产权证后，不仅可以长期住下去，而且可以出租、转让、交换、赠予、继承和抵押等。开发商未按约定日期办理房产证，业主可通过法律手段维权，开发商应承担相应的违约责任。总的来说，购买新房后多久可以拿到房产证，以及开发商未按约定办理房产证的情况下，业主应该如何维权，都是购房者需要了解的重要问题。