回迁房产证成为“心病” 华林苑小区房产证11年无法办理
经过调查，胶州市李哥庄镇华林苑小区的居民们反映了他们长期以来办理房产证的困难。一位业主表示，自己在2012年购买了房屋，但至今仍未办理到房产证。而根据建委的工作人员表示，部分房屋是安置房，部分可以出售，但安置房只能本村村民购买，因此无法给非本村的购房人办理房产证。此外，施工单位和开发商也表示将组织会议协商解决方案，积极处理居民的办证事宜。然而，该小区的开发商却表示当初建设完毕后，将部分房子抵给了施工单位，售卖房子是施工单位的行为。对于这一问题，山东雅君律师事务所的律师提醒，开发商在出售房屋时必须取得五证，若没有上述五证，则就违反了相关法律规定。若因没有取得五证导致的买卖合同无效，购房者可以向法院起诉开发商及收款单位，要求合同无效，退还房款。总的来说，这一问题需要政府部门、开发商和居民共同协商解决，以保障居民的合法权益。
发布于 2024-01-24 10:17:38
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