开发商逾期办理房产证超过10年，仍可起诉吗？如果开发商逾期不办理房产证超过两年，会怎么样？
根据以上内容，我们可以得出结论：根据法律规定，如果开发商逾期不办理房产证，买受人可以向法院起诉，要求开发商履行合同、赔偿损失，并承担诉讼费用。诉讼时效期限为两年，自房屋交付使用之日起90日计算。如果合同中没有约定违约金或损失数额难以确定，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准支付违约金。总之，法律明确规定了开发商逾期办理房产证的责任和赔偿方式，保护了买受人的合法权益。
发布于 2024-01-25 10:59:14
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