景德镇景城名郡人防工程未通过验收，导致业主无法办理房产证
处理
7月24日，记者联系业主王先生询问进展，王先生表示：“目前开发商告知已开始进入办证程序，相信不久我们的不动产证就可以办下来了。”
调查
人防工程未通过省国动办验收
据了解，景城名郡小区于2021年3月交房，建设单位为景德镇景城房地产开发有限公司。目前该小区的14栋、16栋、17栋、37栋、38栋因地下一层有人防工程，一直未通过验收，暂时还无法办理不动产权证，涉及业主几百户。
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反映
已取得质量监督报告业主准备办证
“开发商本应在两年前就办理房产证，后来一直拖延，每次询问便承诺一到两个月就能办理，最后到了期限又说办不了。”王先生表示，根据从开发商处得到的回复，是人防部门卡住了办理产权证的程序。“总是‘甩锅’人防部门，但无论是什么环节产生了问题，都应该是开发商去主动解决，不能让我们陷入无尽的等待。”
“从交房到现在两年多了，一直办不了不动产证，我们业主日夜期盼着能把证给办下来。”近日，景德镇市民王先生向大江网《问政江西》反映，其所居住的景城名郡小区，交房后一直没办理不动产权证。
记者从景德镇市12345政务服务便民热线管理中心了解到，因该小区人防工程一直未通过验收，故而无法办理产权证。目前在该区多部门的努力下，景城名郡小区人防工程已通过验收，近期业主可办理不动产权证。
“我们已经主动联系了省国动办，开展座谈会及协调会，同时责成建设单位尽快整改。”政务服务中心相关负责人表示，近期开发商已完成整改并补齐竣工验收材料，省人防发展中心也反馈已收齐材料，不日即可完成验收。
景德镇市政务服务中心工作人员告诉记者，因景城名郡小区人防工程面积超2万平方米，根据相关规定，已报江西省国防动员办公室验收，但验收未过关，需要按照省国动办监理站要求进行整改，而建设单位未及时整改及报送材料，导致业主长期无法顺利办理不动产证。
开发商多次承诺办证却未兑现
罗玉珍、中国江西新闻网全媒体记者谢凌瑾/文
近日，记者从江西省国防动员办公室的官网查询得知，景城名郡已出具质量监督报告，公示显示，该人防工程于2023年7月11日11时39分取得《人防工程质量监督报告》。这意味着，在行政服务中心的推动下，景城名郡小区的人防工程完成了竣工验收，业主们三年来的心头大事终于向前迈了一大步。
总结
通过政府部门的努力，景城名郡小区的人防工程终于通过了验收，业主们即将可以办理不动产权证。这一过程中，开发商的拖延和推诿让业主们长期陷入焦虑和等待之中。希望在未来的工程验收和产权证办理中，开发商能够更加主动负责，尊重业主的合法权益，确保业主们的合法权益得到保障。
发布于 2024-01-30 10:35:13
