房产证和房屋所有权证有什么区别？

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　　房产证是购房者取得房屋合法所有权的证件，是对房屋占有、使用、处分权利的法定凭证。而《房屋所有权证》则是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

　　房产证的作用非常重要，它不仅是购房者合法所有权的证明，也是房屋交易、抵押贷款、继承等各种房地产交易活动的重要凭证。拥有房产证的房屋所有者可以依法对房屋进行处置，包括出售、出租、抵押等操作。同时，房产证也是房屋价值的重要体现，一般来说，有房产证的房屋更容易被市场接受，也更有保障。

　　另外，房产证还可以帮助房屋所有者保护自己的合法权益。一旦发生房屋被侵权、强占等情况，房产证可以作为合法证据，帮助房屋所有者维护自己的权益。因此，对于购房者来说，及时办理房产证手续非常重要，可以有效保障自己的房产权益。