房产证或将被淘汰,房子70年后到期归属问题引发关注
现在能靠着自己的能力买房的年轻人少之又少,大部分都是需要父母出资帮助,才能买来一套房子。而房子的产权只有70年,如果到了70年之后,这套房子又归谁呢?到时候的房产证会不会变成一张废纸了呢?
房子到期之后,可能会有三种情况。第一种情况是房子质量不太好,居住了几十年面临拆除,根据法律是可以得到赔偿的。第二种情况是房子质量比较好,即使已经过了70年的风风雨雨,这个房子依旧没有产生安全隐患,还可以继续住人。要是这种情况的话,原本的户主想要继续居住这套房子应该怎么办呢?其实只要证明这一套房子是自己的话,就可以去申请续期,不过申请续期也是有时间限制的,还要提前一年去申请。当然要是继续续约的话,并不是不用钱的,还是要交一定的费用,但这笔钱也并不会像购买一套房子那么高。
第三种情况就是这个房子到期了,自己又买了新的房子或者自己不再想续约的话,这种情况国家是可以根据相应的途径把这些房子回收的,不过好的是进行回收的时候,会进行一定的评估,到时候会给业主一定的赔偿。对于自己的房子,并不是70年之后,人家就将自己扫地而出,这也要看自己的意愿,要是遇到好的话,就可能会拆除获利,到时候得到相应的赔偿款。要是自己不想继续续签的话,还可以拿到一定的赔偿,对于老百姓来说,都是不会亏的。
不少人奋斗了几十年,就是想为了在城市安家。已经在城市安了家的父母,还要考虑到孩子结婚的问题,孩子结婚了不可能带着儿媳一起跟父母同住,大多数成家的家庭,会选择另外买一套房子搬出去住。这也促使很多家庭,为了房子还得不断努力,但对于工薪阶层来说,一个月只有几千块,如果想靠自己工作攒钱买房的话是非常困难的。
房子并不是只有70年的居住期限70年期限并不是说到了70年之后,这套房子不属于自己了,而指的是使用土地70年的权利,不是居住70年的意思。但大部分的房子根本住不到70年,可能住五六十年之后,这些房子就成了危房,这些房子可能也要面临被拆除的情况,拆除的话自己还能获得相应的赔偿。
总的来说,房子到期后的处理方式取决于房子的质量和业主的意愿。对于购房者来说,需要在购房时就考虑到房屋产权的问题,以免到期后造成不必要的损失。
发布于 2024-02-17 17:58:37