买房者须知：房产证已＂下岗＂，需分清房产证和不动产权证
17年后买房的小伙伴们应该知道，国家政策已经停止颁发大红本了。现在到手的证明是叫不动产权证书。那么很多已经拥有房屋并且没赶上国家政策的小伙伴就很疑惑："我手里的房产证到底和现在新颁发的不动产权证有什么区别呢?"接下来就由小编为大家讲解一下~
两证的具体区别在于：1.房产证不等于不动产权证，但不动产权证包括房产证。我们以前买房除了拿到手的大红本，还有土地使用证，但是不动产权证则将两证合二为一都包括了。2.内容不同。不动产权证在我们所熟知的房产证的基础上增加了一些内容，如下图所示。比如镭射区，它指的是激光防伪标识，比如不动产单元号，它是全国唯一的如同我们的身份证一样。3.版本不同。大红本的版本有一个，而不动产权证有两个。4.费用及花费时间不同。房产证在房管局测绘两次，而不动产权证在不动产权登记中心缴纳成本费一次足矣，还不必来回跑，一站式解决。
总的看来，不动产权证更加方便，并且对购房者权益有了更加明确的规定。但是早已买房手持房产证的各位小伙伴也无需担心，房产证和不动产权证都是国家承认、法律认可的，在新购房、过户、出售、财产变更登记等等情况下逐步将房产证换为不动产权证，所以我们无需特意去更换。今天的分享就到这里，关注我，更多房产小知识持续分享！
综上所述，随着国家政策的变化，房产证已经逐渐被不动产权证所取代。不动产权证的出现使得房屋权益更加明确，手续更加简便，对购房者来说是一个积极的变化。虽然已经拥有房产证的人不需要特意去更换，但在未来的房产交易中，不动产权证将逐渐成为主流。希望大家在购房过程中能够及时了解国家政策的变化，做出更加明智的选择。
发布于 2024-02-21 14:54:40目录
