房产证：无租使用的房屋出租，房产税如何计征？
根据以上规定，对于公司没有签署租赁合同，也没有缴纳租金，且房产尚未办理房产证的情况，根据财税（2009）128 号文件规定，该建筑物的使用和出租情况应从价计征还是从租计征？这是一个需要仔细分析的问题。
根据财税（2009）128 号文件规定，对于无租使用其他单位房产的情况，无租使用人应按照房产余值代为缴纳房产税。而对于出租部分，则应按照房产租金收入计算缴纳房产税。因此，对于公司没有签署租赁合同，也没有缴纳租金，且房产尚未办理房产证的情况，应当根据实际情况来确定该建筑物的使用和出租情况，从而确定应当从价计征还是从租计征。
综上所述，根据财税（2009）128 号文件的规定，对于公司没有签署租赁合同，也没有缴纳租金，且房产尚未办理房产证的情况，应当根据实际情况来确定该建筑物的使用和出租情况，从而确定应当从价计征还是从租计征。在处理该问题时，应当结合具体情况，进行合理判断，并遵循相关法规，确保税收的合理缴纳。
发布于 2024-02-19 12:32:01目录
