开发商拖延办理房产证,怎么办?

开发商拖延办理房产证,怎么办?

  《中华人民共和国合同法》第十四条、第九十六条

开发商拖延办理房产证,怎么办?

  总结:根据《中华人民共和国合同法》第十四条和第九十六条的规定,如果出卖人因故未能在约定期限内办理不动产权属证书,买受人有权要求出卖人承担违约责任。对于合同中未约定违约金或者损失数额难以确定的情况,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。此外,根据法律规定,商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。因此,购房者在遇到开发商迟迟不办房产证的情况下,可以向法院起诉要求开发商承担违约责任,并及时办理房产证。购房者在维护自身权益时,应当注意整理相关信息,并与专业人士进行详细沟通,以便更好地了解自己的权利和义务。

发布于 2024-02-16 15:56:00
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