回迁房房产证办理流程揭秘，轻松拿证不再迷茫！
回迁房房产证办理流程揭秘，轻松拿证不再迷茫！
回迁房是指政府为了公共利益而征收居民房屋，为征收的居民提供的一种住房补偿方式。回迁房的产权证明是回迁房房产证，只有拥有回迁房房产证，才能真正拥有该房产的产权。本文将揭秘回迁房房产证办理流程，让你轻松拿证不再迷茫！
一、申请材料准备
办理回迁房房产证需要准备的材料包括：
1.《不动产权证书》（或《房屋所有权证》）原件和复印件；
2.《房屋权属证明》原件和复印件；
3.购房合同原件和复印件；
4.《房屋登记表》原件和复印件；
5.《房屋测绘报告》原件和复印件；
6.购房人和卖房人的身份证原件和复印件；
7.购房人和卖房人的户口本原件和复印件；
8.其他相关证明材料。
二、申请办理
1.首先，购房人需要到所在区的不动产登记中心领取《不动产权证书》（或《房屋所有权证》）原件和复印件。
2.接着，购房人需要到所在区的房产中心申请《房屋权属证明》。申请时需要提交购房合同原件和复印件、《房屋登记表》原件和复印件、《房屋测绘报告》原件和复印件等相关证明材料。
3.购房人需要在房产中心提交《房屋权属证明》的申请材料，并缴纳相应的证明费用。房产中心会对申请材料进行审核，审核通过后会颁发《房屋权属证明》。
4.购房人需要将《房屋权属证明》、购房人和卖房人的身份证原件和复印件、购房人和卖房人的户口本原件和复印件等材料一并提交到所在区的不动产登记中心申请办理回迁房房产证。
三、申请审批
1.不动产登记中心会对申请材料进行审核，审核通过后会颁发回迁房房产证。
2.如果申请材料不完整或不符合要求，不动产登记中心会要求购房人补充材料或重新提交申请。
四、领取回迁房房产证
1.购房人需要到不动产登记中心领取回迁房房产证。领取时需要携带购房人和卖房人的身份证原件和复印件。
2.购房人需要仔细核对回迁房房产证上的内容是否准确无误。如果有错误，需要及时向不动产登记中心提出更正申请。
五、注意事项
1.办理回迁房房产证需要购房人本人亲自到场办理，不得代理或委托他人代办。
2.办理回迁房房产证需要缴纳相关的证明费用，具体标准需要根据所在地区的规定而定。
3.办理回迁房房产证需要准备充分的材料，如果材料不齐全或不符合要求，会影响办理进度。
4.购房人需要仔细核对回迁房房产证上的内容是否准确无误，如果有错误需要及时向不动产登记中心提出更正申请。
六、结论
办理回迁房房产证是购房人获取回迁房产权的重要步骤。购房人需要准备充分的材料，按照规定的流程办理，才能顺利拿到回迁房房产证。在办理过程中，购房人需要注意各项细节和注意事项，确保办理顺利。
发布于 2023-06-15 14:45:22
