房产证办理所需材料及流程

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　　根据以上内容，我们可以了解到离婚后如何办理房产过户的相关流程和材料。首先，对于协议离婚的情况，需要签订离婚协议书并到公证处办理析产公证，如果有离婚判决书则无需办理公证。接着，需要到交易核心办理转绘手续，然后到房管局办理免征契税申请。最后，办理析产登记手续并缴交50元登记费，最终取得房产证。

　　对于诉讼离婚的情况，需要准备生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证。然后，也需要到交易核心办理转绘手续，到房管局办理免征契税申请，最后办理析产登记手续并缴交50元登记费，取得房产证。

　　总的来说，无论是协议离婚还是诉讼离婚，办理房产过户都需要准备离婚协议书或法院判决书、身份证明及复印件，以及房产证。在办理过户手续时，需要到公证处办理析产公证或者到交易核心、房管局办理相关手续，最终取得新的房产证。希望以上信息对您有所帮助。

发布于 2024-02-01 11:52:39

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