不动产登记和房产证有何不同？
房产证和不动产权证是房地产所有权的重要证明文件。房产证的封面名称为“中华人民共和国房地产权证”，而不动产权证为“中华人民共和国不动产权证书”。在过去，房产证是由各地方人民政府盖章，而不动产权证则是由各登记机构盖章。然而，随着不动产登记主体的变化，不动产权证书取消了套印，直接盖上了各登记机构的章。此外，不动产权证书的扉页右上角还新增了一个二维码，市民可以通过扫描二维码来获取不动产权证编号、不动产单元号码等相关信息，实现了不动产信息的快速查询。
房屋不动产登记是确定产权的重要步骤。在乡下自建房的人，如果没有拿到准建证，那么这样的房子就是不合法的，属于违章建筑，自然也不在不动产登记的范围内。因此，不动产登记对于房屋产权人来说非常重要。经过登记后，他们可以拿到不动产证书，从而保障自己的房产权益。
总的来说，房产证和不动产权证是房地产所有权的重要证明文件，通过不动产登记可以保障产权人的合法权益。随着不动产登记主体的变化，不动产权证书也做出了相应的调整，新增了二维码等信息查询功能，使其更加便捷实用。因此，市民在购房或者自建房屋时，务必要注意办理相关的不动产登记手续，以确保自己的房产权益。
发布于 2024-01-29 10:51:42目录
