房产证新规：不再决定性作用，需知悉4点。

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　　总结起来，房产证不再是“决定性”证据，新的法规下，房产的实际出资、居住使用、贷款情况等因素都可能影响房产的归属。共同出资购房、贷款购房、居住使用、遗嘱和赠与等都可能影响房产的归属。因此，购房者和房产所有者都需要对这些新规有所了解，以免在处理房产问题时陷入困境。建议购房者咨询专业律师、多渠道了解相关法律文件、保留证据并谨慎行事，以保护自己的权益。希望这些信息能对读者有所帮助，如有其他问题或疑虑，欢迎随时联系我们，我们会竭诚为您提供最优质的服务。