拆迁安置房需要多长时间办理房产证？
根据以上内容，我们可以看到在办理拆迁安置房产证的过程中需要提交的各种材料。首先，被拆迁人需要准备好身份证和拆迁安置协议及已回迁安置证明。同时，如果被拆迁人是单位的，还需要提交单位法人或其他组织的资格证明，被拆迁单位法定代表人的身份证，以及委托人的身份证。此外，还需要提供被拆除房屋所有权证和查档证明。安置单位方面，则需要提供法人或其他组织的资格证明，法定代表授权委托书，受委托人的身份证，以及若增加安置面积的相关证明。最后，还需要填写房屋权属登记申请表。
在办理完以上手续后，不动产登记机构应当在受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续。拆迁房一般在90日内可以拿到房产证，具体时间依据拆迁安置合同中约定的登记期限而定。需要注意的是，房满5年后才可以办理房产证，并且需要补缴土地出让金，这样就变成商品房的性质，可以上市买卖。但具体实施过程中，要看地方政府当时手头的用地指标情况，有的已超5年，但仍不能上市交易。
总之，办理拆迁安置房产证需要提供一系列的材料，而办理的时间和具体要求也会根据当地政策和合同约定而有所不同。希望大家在办理过程中能够顺利完成手续，拿到自己的房产证。
发布于 2024-01-21 12:53:25目录
