＂我家房产证办理时间是什么时候？＂
市不动产登记服务中心高质量完成不动产办证，为了更好地服务企业和个人，我们征集了一些常见的问题，希望可以通过我们的回复解决大家的烦心事、堵心事。以下是一些反馈和我们的回复：
181****917：卧龙区孔明小区，全款买房，2013年交房，问啥时间办证？
市不动产登记服务中心回复：您咨询的问题办理不动产证相关问题，经不动产信息系统查询，目前开发商尚未办理不动产首次登记，待手续齐全即可办理。请你与开发公司联系，了解办理大证相关事宜进度。不动产首次登记办理后，携不动产大证、网签备案合同、契税票、大修基金票、委托书与本人身份证等，即可办理个人不动产权证。
176*****313康女士：高新区北京大道油田南阳社区，四座小高层没办房产证。
市不动产登记服务中心回复：请携带网签备案合同，与开发企业共同申请办理。
150****069郑女士：万事达9号楼商铺开发商已经抵押，没办网签， 问咋办？
市不动产登记服务中心回复：您咨询的问题，需要开发企业置换抵押物之后，方可办理网签。
158*****800 王先生：办房产证契税按什么时间计算？
市不动产登记服务中心回复：您咨询的问题，经查询，不符合申请购房补贴的条件，购房补贴申请条件是2023年5月31日后签订的网签备案合同。
139****879王女士：文化新天地什么时候办证？
市不动产登记服务中心回复：您咨询的问题，契税是由税局征收，按照首次交契税时，契税票面时间计算。
根据以上回复可以看出，市不动产登记服务中心在办理不动产证方面采取了多种措施，包括提前对接协同联动常态化推进“交房即发证”、实施提前对接协同联动常态化推进“交房即发证”、大力开展“全流程辅导帮办+N服务”等，以及积极探索实行了“土地带押过户”新模式，将不动产过户、新抵押权设立与老抵押权注销登记、双预告等五类业务优化为“转移登记+抵押变更”两类业务合并办。这些举措有助于提高办证效率，为市民和企业提供更便捷的服务。希望市不动产登记服务中心可以继续努力，为南阳市的经济发展和市民的生活提供更好的支持和帮助。
发布于 2024-01-18 15:13:28
