揭秘房产证上出让动迁房含义，你必须知道的大事！
揭秘房产证上出让动迁房含义
房产证上出让动迁房，是指房屋由政府出让土地后建设的房屋，由政府统一安排搬迁户家庭居住的房屋。这种房屋是政府通过征地拆迁后再分配给搬迁户家庭的住房。在房产证上，出让动迁房的产权单位是政府，而不是个人。
出让动迁房是政府为了保障搬迁户家庭的基本居住需求而建造的房屋，这些房屋的建设费用由政府出资，而不是由搬迁户家庭自己承担。因此，出让动迁房的价格比市场价便宜很多。
出让动迁房的产权单位是政府，因此购买出让动迁房需要符合政府相关规定。在购买出让动迁房时，需要提供相关的证明材料，例如搬迁补偿协议、搬迁安置证明等。购买成功后，产权证上将注明“出让动迁房”字样。
出让动迁房的优缺点
出让动迁房的优点在于价格便宜、产权单位为政府、可获得政策性优惠等。对于一些经济条件较差的家庭来说，购买出让动迁房可以有效缓解住房压力。
出让动迁房的缺点则在于房屋位置通常较偏僻、建筑质量相对较差、面积较小等。此外，出让动迁房的产权单位为政府，对于购房者来说，产权明确度较低，出售难度也相对较大。
购买出让动迁房需要注意的事项
在购买出让动迁房时，需要注意以下几点：
1. 购房者要核实房屋的产权单位是否为政府，确认房屋的出让动迁房属性；
2. 购房者要核实房屋的建筑质量、面积等信息，以免购买到质量不好的房屋；
3. 购房者要提供相关的证明材料，例如搬迁补偿协议、搬迁安置证明等；
4. 购房者要注意房屋的位置是否便利，是否有公共设施等。
结语
出让动迁房是政府为了保障搬迁户家庭的基本居住需求而建造的房屋，价格相对便宜，但是也存在一些缺点。在购买出让动迁房时，购房者需要注意房屋的产权单位、建筑质量、面积、位置等因素，以免购买到质量不好的房屋。
发布于 2023-06-15 01:20:06目录
