房产证编号大揭秘！你知道吗？
房产证编号大揭秘！你知道吗？
房产证是购房者在购房后必须办理的重要手续之一，也是购房者最为关心的事项之一。房产证上的编号对于购房者来说也是非常重要的，它可以反映出房屋的基本情况，包括房屋所在地、建筑面积、用途等信息。那么，房产证编号是如何编制的呢？下面就来揭秘一下！
一、房产证编号的组成
房产证编号一般由20位数字组成，其中前12位为统一社会信用代码，后8位为该房屋的唯一编号。其中，统一社会信用代码是由国家工商行政管理总局颁发的，用于统一标识企业和其他经济组织的唯一身份识别号码。
后8位的编号则是由房屋所在的不动产登记机构编制的，它包含了房屋所在的行政区划、街道、楼号、单元号、层号和房间号等信息。例如，一个房产证编号为9131010867890123456XB0001的房屋，其中913101086789是统一社会信用代码，0123456XB0001则是该房屋的唯一编号。
二、房产证编号的含义
房产证编号的含义可以从编号的不同部分来解读。其中，统一社会信用代码的前6位代表着该企业所在的行政区划代码，7-8位代表着该企业所在的组织机构代码，9-17位是该企业的注册号码，18位是校验码，最后两位是发证机关代码。
而房屋的唯一编号则包含了更为详细的信息，其中，前两位代表着该房屋所在的行政区划代码，第3-6位为该房屋所在的街道办事处代码，第7-9位为该房屋所在的社区代码，第10-13位为该房屋所在的楼号，第14-15位为该房屋所在的单元号，第16-17位为该房屋所在的层号，最后一位为校验码。
三、房产证编号的作用
房产证编号是房屋的唯一标识，它可以反映出房屋的基本情况，包括房屋所在地、建筑面积、用途等信息。购房者在购房时可以通过房产证编号来查询房屋的基本情况，避免购买到假冒伪劣的房屋。
此外，房产证编号还可以用于房屋的交易和抵押，购房者在购房后可以将房产证编号登记在房屋交易平台上，方便其他购房者查询该房屋的信息。同时，房屋抵押时也需要提供房产证编号，以便银行查询该房屋的基本情况。
四、如何查询房产证编号
购房者在购房后可以通过不动产登记机构查询房产证编号。不动产登记机构是指国家土地资源部门和房地产登记机构，主要负责房地产的登记和管理工作。购房者可以通过不动产登记机构的官方网站或者现场查询房产证编号。
此外，购房者还可以通过房地产交易平台查询房产证编号。房地产交易平台是指专门提供房地产交易信息和服务的网站，购房者可以通过这些网站查询房屋的基本情况和房产证编号。
五、总结
房产证编号是房屋的唯一标识，它可以反映出房屋的基本情况，购房者在购房后可以通过不动产登记机构或者房地产交易平台查询房产证编号。购房者在购房前应该了解房产证编号的编制方式和含义，以便更好地了解房屋的基本情况，避免购买到假冒伪劣的房屋。
发布于 2023-06-13 23:36:41
