首先，我想说的是，对于这种情况，我们需要理性对待。虽然我们希望能够帮助亲戚渡过难关，但是在涉及到贷款和房产转移的问题上，我们必须慎重考虑。现在是抵押的状态，得结清了贷款才能过户。这是银行的规定，也是法律的规定。如果我们不按规定办理，可能会涉及到法律问题，给自己
186
0
2024-02-11 11:39:32
房产证和房本在购房过程中扮演着不同的角色，房本是购房合同的证明文件，而房产证则是房屋所有权的有效证明。在购房后，如果需要向银行贷款，就需要使用房本作为抵押物。银行会对借款人的贷款申请、购房合同、协议及相关材料进行审查，然后签订贷款合同并进行公证，最终将贷款通过转账方式划入售房单位或建房单位的账户。房产证和房本的区别在于，房本是一种交易凭证，
263
0
2024-02-11 11:13:00
这个问题确实非常复杂，牵扯到了财产继承和遗产分配的法律规定。首先需要明确的是，爷爷奶奶的房产在他们去世后，遗产继承的程序和规定。根据您提供的信息，爷爷已经立遗嘱将房子留给您，而奶奶没有遗嘱。这就需要查清楚产权登记的出资比例，以及继承份额。根据法律规定，如果没有遗嘱，遗产将按照法定继承的顺序进行分配，首先是配偶和子女平分遗产。但是爷爷的遗嘱确实对您继承房产产生了影响，需要
258
0
2024-02-11 10:19:36
A3: 我成了婚内房产唯一受益人，但是离婚时没分房。离婚后前夫去世，我现在办不了房产证，该怎么办？A1: 根据《劳动合同法》第八十二条以及《人力资源社会保障部、最高人民法院关于劳动人事争议仲裁与诉讼衔接有关问题的意见（一）》的规定，用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。你在公司工作三年都没有签订劳动合同，根据《劳动合同法
263
0
2024-02-11 09:54:24
根据以上内容，我们可以看到房产证办理的问题可能是由于开发商自身的问题，也可能是由于验收部门的问题。在办理房产证的过程中，开发商需要缴纳税费，办理首次登记，解除抵押等，如果这些问题没有解决，业主就无法办理房产证。在这种情况下，业主可以向城建部门投诉，也可以通过诉
352
0
2024-02-10 17:58:19
在购房过程中，有些购房者为了避税会签订阴阳合同，这种操作很容易被识破，一旦被发现就会面临法律责任。此外，一些购房者没有购房资格却想伪造购房资格去购买房产，这也是非常危险的行为，会带来严重的法律后果。另外，私自售卖公有房
280
0
2024-02-10 16:36:10
房产证的发放部门在我国各地区是不一样的。根据我国法律规定，县级以上人民政府房地产行政主管部门负责房地产权属登记管理工作。而市、县人民政府的房产管理部门、土地管理部门则具体办理房地产权登记手续，并核发房地产权属证书。如果所在的城市实行房产、土地由一个统一的部门管理
343
0
2024-02-10 16:16:32
“你是哪里？你能把我的信息删除吗？”这是许多人在面对骚扰电话时的常见问题。近日，上海市民黄先生在链家地产中介挂牌出售房产后，却接连遭遇了中介公司的骚扰电话，甚至还出现了AI骚扰的情况。这种情况不仅严重影响了黄
259
0
2024-02-10 15:55:40
根据以上法律规定，房地产转让或者变更时，必须同时向房产管理部门和土地管理部门申请变更登记。这意味着，房产证和土地使用权证是不可分割的，只有同时具备这两个证书，才能完成过户手续。因此，房主在办理过户手续时，务必要确保自己同时拥有房产证和土地使用权证，否则将无法完成过户。根据国家相关法律法规的规定可知，房产证以及土地证，同时是房主拥有此房产以及土地的使用权的相关证明
256
0
2024-02-10 14:33:34
根据《不动产登记暂行条例实施细则》，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记时，需要提交一系列材料。其中包括有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件，受遗赠的材料，人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，权属有争议的房地产，分割、合并协议，不动产权属证书，依法收回土地使用权的材料，买卖、互换的协议，相关税费
309
0
2024-02-10 13:52:36
