动迁房如何办理房产证？必备材料一览！
动迁房如何办理房产证？必备材料一览！
动迁房是指政府为了城市建设或改造等目的，将原有房屋拆迁后，按照一定标准为居民提供的新房。对于动迁房业主来说，拥有房产证是非常重要的，那么动迁房如何办理房产证？下面就为大家详细介绍。
一、办理房产证的流程
办理房产证的流程如下：
1. 业主在房屋所在地的不动产登记中心办理《不动产权证书申请书》。
2. 提供相关材料，如购房合同、房屋契税完税证明、土地使用证等。
3. 不动产登记中心进行审核，确认业主的资料无误后，领取《不动产权证书》。
4. 按照规定交纳相关费用，如印花税、证书工本费等。
5. 领取《不动产权证书》。
注：以上流程仅供参考，实际流程以当地规定为准。
二、办理房产证的必备材料
1. 身份证：业主及其配偶的身份证明原件和复印件。
2. 房屋购买合同：原件和复印件。
3. 房屋契税完税证明：原件和复印件。
4. 房屋建设工程规划许可证：原件和复印件。
5. 房屋竣工验收证明：原件和复印件。
6. 土地使用证：原件和复印件。
7. 不动产权证书申请书：填写完整、准确无误，加盖业主和不动产登记中心的公章。
注：以上材料仅供参考，实际所需材料以当地规定为准。
三、注意事项
1. 办理房产证需要缴纳一定的费用，具体金额以当地规定为准。
2. 办理房产证需要提供的材料因地区、政策等因素而异，业主需根据当地规定提供相应的材料。
3. 办理房产证需要注意时效性，一般情况下，从购房之日起两年内必须办理房产证。
4. 办理房产证需要保持耐心，由于涉及到多个部门的协调和审核，可能需要一定的时间。
总之，办理房产证是动迁房业主必须要面对的问题，只有拥有了房产证，才能更好地保护自己的合法权益，享受到更多的福利。
发布于 2023-06-13 03:46:47目录
