房产证叫啥名？别再被骗了，快来了解正确的房产证名称！
房产证的正式名称是什么？
在中国，房屋所有权证书是一种非常重要的法律文件，它记录了房屋的所有权和使用权。然而，很多人不知道房产证的正式名称是什么，这也给房产交易带来了一些不必要的麻烦。那么，房产证的正式名称是什么呢？
房产证的正式名称是“不动产权证书”
在中国，房产证的正式名称是“不动产权证书”。这份证书是由国家土地管理部门颁发的，用于证明房屋所有权和使用权的法律文件。不动产权证书包括了房屋的所有权人、面积、用途、权利限制等信息，是购买、出售、转让、抵押、租赁等房地产交易的必备文件。
如何辨别真伪房产证？
对于很多人来说，辨别真伪房产证是一件非常困难的事情。因此，在购买房屋时，一定要认真检查房产证的真伪。那么，如何辨别真伪房产证呢？
1. 查看证书编号是否真实
每一份不动产权证书都有一个唯一的证书编号，这个编号可以在国土资源部门的官方网站上进行查询。如果证书编号无法查询到，那么这份证书很可能是假的。
2. 检查证书印章是否真实
真正的不动产权证书上，印章应该是凸起的，而且印章的边缘应该清晰可见。如果印章是平的或者模糊不清，那么这份证书很可能是假的。
3. 检查证书上的信息是否真实
在检查证书上的信息时，要特别注意房屋的面积、权属人、用途等信息是否与实际相符。如果这些信息与实际不符，那么这份证书很可能是假的。
如何申请房产证？
在购买房屋后，需要申请房产证来证明房屋的所有权和使用权。那么，如何申请房产证呢？
1. 提交相关材料
在申请房产证时，需要准备相关的材料，包括购房合同、产权证明、身份证明等文件。这些文件需要经过公证机构公证后，才能提交给国土资源部门办理。
2. 缴纳相关费用
在申请房产证时，还需要缴纳相关的费用，包括土地使用权出让金、房屋登记费等。这些费用的具体金额需要根据实际情况而定。
3. 等待审批
在提交材料和缴纳费用后，需要等待国土资源部门进行审批。如果申请材料齐全、符合要求，那么审批时间一般为1-2个月。
结论
房产证是一份非常重要的法律文件，它记录了房屋的所有权和使用权。在购买房屋时，一定要认真检查房产证的真伪，以避免被骗。同时，在申请房产证时，需要准备相关的材料，缴纳相关的费用，并等待国土资源部门的审批。
发布于 2023-06-12 23:19:32
