惊！原来房产证竟然有两个本？！
房产证的两个本
房产证是购房者所持有的最重要的一份证件，它是购房者对房产的所有权的证明。然而，你是否知道，房产证竟然有两个本？这是什么意思呢？下面我们来一起了解一下。
什么是房产证？
在介绍房产证的两个本之前，我们先来简单了解一下房产证的定义。房产证是指在国家法律规定下，房屋所有权人依照有关规定向房地产管理部门申请办理的证明其所有权的证件。它是购房者对房产所有权的证明，也是在购房过程中最重要的一份证件。
房产证有两个本的原因
房产证有两个本的原因，是因为我国的房地产管理制度存在着一定的历史原因。在我国改革开放之初，房地产市场并不是像现在这样发达。当时，为了保障房屋所有权人的权利，房地产管理部门会将一份房产证存放在房屋所有权人所在的单位或者派出所，以备查验之用。这就是所谓的“一本存放在单位或派出所，一本由房屋所有权人持有”的情况。
随着我国房地产市场的发展，这种做法已经逐渐被淘汰，现在的房产证只有一本，由房屋所有权人持有。但是，对于一些历史遗留问题，仍然存在着一些房产证有两个本的情况。这些历史遗留问题主要包括以下几种情况：
1.旧房改造
旧房改造是指将老旧的房屋进行改造，使其符合现代居住要求的一种方式。在改造过程中，原有的房产证可能已经因为多次买卖而丢失或损坏，这时房地产管理部门会重新开具一份新的房产证，而原有的房产证则会存放在单位或者派出所。
2.拆迁补偿
在城市建设过程中，为了扩大道路或者建设其他公共设施，可能需要对某些房屋进行拆迁。在拆迁过程中，房屋所有权人会得到相应的补偿，而补偿款项的发放需要出具相应的证明文件。因此，房地产管理部门会将一份房产证存放在单位或者派出所，以备查验之用。
3.房产证遗失
有时候，房屋所有权人会因为种种原因而丢失房产证，这时房地产管理部门会重新开具一份新的房产证，而原有的房产证则会存放在单位或者派出所。
两个本的房产证如何处理？
对于那些有两个本的房产证，房屋所有权人应该如何处理呢？其实很简单，只需要将两份房产证都妥善保管好即可。如果需要进行房屋买卖或者其他相关业务，只需要将两份房产证都提交给相关部门即可。
总结
通过本文的介绍，我们了解到了房产证有两个本的原因，主要是因为我国的房地产管理制度存在着一定的历史原因。对于那些有两个本的房产证，房屋所有权人只需要将两份房产证都妥善保管好即可。希望本文对大家有所帮助。
发布于 2023-06-11 09:20:51
