房产证怎样更新？让旧证变新鲜！

房产证怎样更新？让旧证变新鲜！

房产证是一项非常重要的房地产产权证明文件，它是购买房屋的必要证件之一。在购房后，如果房屋的产权发生变动，比如房屋转让、赠与、继承等情况，就需要更新房产证。那么，房产证怎样更新呢？

一、办理房屋过户手续

如果您购买了一套二手房，需要将房屋过户到自己的名下，这时就需要更新房产证。具体操作流程如下：

1、双方当事人到当地房产管理部门办理房屋过户手续；

2、办理完房屋过户手续后，将房屋原有的房产证交给房产管理部门；

3、房产管理部门审核通过后，会将新的房产证发放给新业主。

二、办理房屋继承手续

如果您继承了一套房屋，需要将房屋产权过户到自己的名下，这时就需要更新房产证。具体操作流程如下：

1、申请继承房屋的产权人到当地房产管理部门办理继承手续；

2、办理完继承手续后，将房屋原有的房产证交给房产管理部门；

3、房产管理部门审核通过后，会将新的房产证发放给新业主。

三、办理房屋赠与手续

如果您将一套房屋赠与给他人，需要将房屋产权过户到受赠人的名下，这时就需要更新房产证。具体操作流程如下：

1、赠与人和受赠人到当地房产管理部门办理房屋赠与手续；

2、办理完赠与手续后，将房屋原有的房产证交给房产管理部门；

3、房产管理部门审核通过后，会将新的房产证发放给受赠人。

四、办理房屋抵押手续

如果您需要将房屋进行抵押，需要将房屋产权过户到抵押人的名下，这时就需要更新房产证。具体操作流程如下：

1、抵押人和借款人到当地房产管理部门办理房屋抵押手续；

2、办理完抵押手续后，将房屋原有的房产证交给房产管理部门；

3、房产管理部门审核通过后，会将新的房产证发放给抵押人。

总之，办理房产证更新手续需要到当地房产管理部门进行。具体办理流程和所需材料可能会因地区和情况的不同而有所不同，建议在办理前先咨询当地的房产管理部门，以免耽误时间和增加不必要的麻烦。

发布于 2023-06-18 10:33:56

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