揭秘！东莞房产证竟然可以积多少分？
揭秘！东莞房产证竟然可以积多少分？
近年来，很多城市都开展了“房产证分”的政策，东莞也不例外。那么，究竟是什么样的房产证可以积分呢？积分又有什么用呢？今天我们就来一探究竟。
一、哪些房产证可以积分？
根据东莞市住房和城乡建设局发布的《关于印发《东莞市房地产市场管理办法》实施细则的通知》规定，符合以下条件的房产证可以积分：
1.在东莞市范围内的房产证；
2.房产证上注明的房屋用途为“住宅”；
3.房产证上注明的房屋面积≥70㎡；
4.房产证上注明的房屋已办理不动产登记。
符合以上条件的房产证可以获得1-5分不等的积分，具体积分数由房屋面积、不动产登记时间、房屋所处区域等因素决定。
二、积分有什么用？
获得房产证积分的业主可以在以下方面享受优惠：
1.优先选房：在政府举办的经济适用房、廉租房、公租房等保障性住房分配中，具有房产证积分的业主可以优先被选中；
2.优先选号：在政府举办的商品房销售中，具有房产证积分的业主可以优先选号；
3.享受税费减免：具有房产证积分的业主在购买房屋时，可以享受一定的税费减免。
可以说，房产证积分对于购房者来说是一个非常有利的政策。
三、如何获得房产证积分？
获得房产证积分需要满足一定的条件，具体如下：
1.房屋面积：房屋面积越大，获得的积分也就越多。70-89.9㎡的房屋可以获得1分，90-109.9㎡的房屋可以获得2分，以此类推。
2.不动产登记时间：不动产登记时间越早，获得的积分也就越多。不动产登记时间在2015年1月1日之前的房屋可以获得1分，2015年1月1日之后的房屋可以获得0.5分。
3.房屋所处区域：房屋所处区域越繁华，获得的积分也就越多。比如，位于市中心的房屋可以获得5分，而位于偏远地区的房屋只能获得1分。
需要注意的是，获得房产证积分需要在购房时申请，业主需要提供相关证明材料，包括房产证、不动产登记证明等。
四、总结
房产证积分是一个非常有利的政策，可以为购房者提供很多便利。但是需要注意的是，在购房时申请房产证积分需要提供相关证明材料，所以业主需要提前准备好这些材料，以免错过优惠政策。
另外，需要提醒大家的是，购房时一定要选择正规的房产中介机构或开发商，以免上当受骗。同时也要了解自己的购房需求和财务状况，做好充分的准备。
希望本文能够帮助到大家，祝愿大家早日买到自己满意的房子。
发布于 2023-06-10 17:47:02
