材料齐备，换证在手——房产证换不动产证需要什么材料
换证在手——房产证换不动产证需要什么材料
1、什么是不动产证？
不动产证是指国家权力机关依法对不动产所作的证明文件，是不动产所有权的法定证明。在我国，房屋所有权证就是一种不动产证。
2、为什么需要换证？
由于历史原因，我国房地产市场的发展经历了多次变革和制度改革，因此，早期购房者所拿到的房产证并不是不动产证。随着国家政策的变化，现在需要将房产证换成不动产证。
3、需要哪些材料？
（1）房屋买卖合同原件及复印件；
（2）房屋产权证明原件及复印件；
（3）身份证原件及复印件；
（4）户口本原件及复印件；
（5）结婚证原件及复印件（已婚者）；
（6）离婚证原件及复印件（离异者）；
（7）收取的工本费。
4、如何办理？
（1）到所在区县不动产登记中心办理申请；
（2）填写《不动产权证申请表》；
（3）缴纳工本费；
（4）等待审批并领取不动产证。
5、需要注意什么？
（1）申请人需携带本人有效身份证件原件及复印件；
（2）申请人需携带房屋买卖合同原件及复印件；
（3）申请人需携带房屋产权证明原件及复印件；
（4）以上材料均需原件和复印件一并提交。
换证虽然是一件麻烦的事情，但是在保证自己房屋产权安全的前提下，还是需要办理的。希望本文能对大家有所帮助。
发布于 2023-07-10 20:17:29目录
