自管房产证难求？教你如何“一举两得”！
房产证难求？教你如何“一举两得”！
1、难求的房产证
近年来，随着国家房地产政策的不断调整和房价的不断上涨，越来越多的人开始关注房产证的问题。然而，随着城市化进程的加快，房产证的申请却变得越来越难，尤其是在一些热门城市和地区，房产证的申请难度更是大大增加。
2、如何“一举两得”
对于想要拥有房产证的人来说，有一种方法可以“一举两得”，既可以拥有自己的房产证，又可以获得一定的经济收益。这种方法就是购买小产权房。
3、什么是小产权房
小产权房是指没有取得法定用地、没有取得规划许可证或未按规定审批的房屋，这些房屋的产权证一般只有“房屋所有权证”或“不动产权证”。由于这些房屋的产权证不是“房屋所有权证书”，所以这些房屋被称为小产权房。
4、小产权房的优势
相比于正规的商品房，小产权房有以下的优势：
（1）价格相对较低，适合中低收入人群购买。
（2）购买手续相对简单，不需要经过太多的审批程序。
（3）购买后可以自己装修，装修费用相对较低。
（4）购买后可以自己使用或出租，获得一定的经济收益。
5、小产权房的风险
虽然小产权房有很多的优势，但是也存在一定的风险：
（1）小产权房的产权证不是“房屋所有权证书”，存在一定的法律风险。
（2）小产权房的建筑质量和安全性无法得到保证。
（3）小产权房的土地使用权存在不确定性，可能被政府收回。
6、如何避免小产权房的风险
如果想要购买小产权房，需要注意以下几点：
（1）选择正规的开发商和中介机构，避免购买假冒伪劣的小产权房。
（2）在购买前，要查明小产权房的产权证情况，确保产权证的真实性和合法性。
（3）购买小产权房时，要注意房屋的建筑质量和安全性，避免购买存在安全隐患的房屋。
7、问答解答
一、小产权房的优势有哪些？
答：小产权房的优势主要有以下几点：价格相对较低，适合中低收入人群购买；购买手续相对简单，不需要经过太多的审批程序；购买后可以自己装修，装修费用相对较低；购买后可以自己使用或出租，获得一定的经济收益。
二、小产权房的风险有哪些？
答：小产权房的风险主要有以下几点：小产权房的产权证不是“房屋所有权证书”，存在一定的法律风险；小产权房的建筑质量和安全性无法得到保证；小产权房的土地使用权存在不确定性，可能被政府收回。
三、如何避免小产权房的风险？
答：如果想要购买小产权房，需要注意以下几点：选择正规的开发商和中介机构，避免购买假冒伪劣的小产权房；在购买前，要查明小产权房的产权证情况，确保产权证的真实性和合法性；购买小产权房时，要注意房屋的建筑质量和安全性，避免购买存在安全隐患的房屋。
发布于 2023-07-03 12:36:26
