保障房有房产证，是否可买卖？探究其真实面目！
保障房有房产证，是否可买卖？探究其真实面目！
1、保障房的房产证是什么？
保障房的房产证，是指由国家或者政府出资或者贷款兴建的，用于保障低收入家庭住房权益的住房。保障房的房产证和商品房的房产证不同，它是一种特殊的产权证明。
2、保障房是否可以买卖？
保障房是政府为解决低收入群体住房问题而兴建的，其产权归国家所有，因此，保障房是不允许买卖的。保障房的购买、销售、转让等行为是违法的。
3、保障房的产权可以继承吗？
保障房的产权可以继承。但是，继承人必须符合保障房的申请条件，即家庭人均月收入不能超过当地规定的最高限额，且没有其他住房等条件限制。如果继承人不符合条件，就不能继承保障房产权。
4、保障房是否可以出租？
保障房是为了解决低收入群体住房问题而兴建的，其租赁价格一般要低于市场价。因此，保障房是可以出租的，但是出租方必须符合当地的租赁条件，租金也必须符合当地规定的标准。
5、保障房的维护和管理责任由谁承担？
保障房的维护和管理责任由产权单位承担。产权单位可以是政府、社会福利机构等。产权单位必须定期维护保障房，保证房屋的安全、卫生等条件。
6、保障房的申请条件是什么？
保障房的申请条件包括：家庭人均月收入不能超过当地规定的最高限额；家庭没有其他住房等条件限制；符合当地的户籍、居住等规定等。不同地区的申请条件可能会有所不同，具体以当地政策为准。
7、保障房的使用期限是多长时间？
保障房的使用期限一般为20年至50年不等，具体以当地政策为准。在使用期限内，住户可以免费居住或者支付一定的租金居住。使用期限到期后，住户需要将房屋交还给产权单位。
8、保障房的配套设施有哪些？
保障房的配套设施包括：停车场、儿童游乐场、健身器材、公共厨房、公共洗衣房等。这些设施的建设和维护由产权单位承担。
9、保障房的建设和运营成本由谁承担？
保障房的建设和运营成本由政府或者社会福利机构承担。政府出资兴建保障房，社会福利机构则通过募捐等方式筹集资金兴建保障房。运营成本包括水电费、维护费、管理费等，也由政府或者社会福利机构承担。
10、保障房和公租房有什么区别？
保障房和公租房都是政府为解决低收入群体住房问题而兴建的，但是两者有一定的区别。保障房是由政府或者社会福利机构出资兴建，产权归国家所有，不允许买卖；公租房则是由政府或者开发商出资兴建，产权归居民所有，可以买卖。此外，保障房的租金一般要低于市场价，公租房的租金则要高于保障房。
发布于 2023-07-02 05:52:57
