成都安置房能否“变卖”？能否“铸造”房产证？
成都安置房能否“变卖”？能否“铸造”房产证？
成都市政府出台的安置房政策，旨在帮助需要安置的人民群众解决住房问题。但是，一些人可能会想知道，安置房是否可以变卖？是否可以铸造房产证？下面，我们将详细解答这些疑问。
一、安置房是否可以变卖？
1、安置房不能变卖
根据《成都市城市更新和旧城改造管理条例》第四十六条规定：“接受安置的人员不得将安置房出售、转让、出租或者改变用途。安置房不得用于营利性活动。”
因此，从法律层面上来说，安置房是不能变卖的，否则将面临法律责任。
2、安置房可以转让
虽然安置房不能变卖，但是可以转让。如果安置房的业主不再需要该房产，可以将其转让给符合条件的人，但是必须经过相关部门审核同意，并且转让价格不能高于购房价格。
二、安置房是否可以铸造房产证？
1、安置房可以铸造房产证
根据《不动产登记暂行条例》第二十八条规定：“接受国家有关部门安排的安置房、保障性住房等房屋，符合不动产登记条件的，应当办理不动产登记。”
因此，安置房可以办理房产证，但是需要满足一定的条件。
2、办理房产证需要满足条件
办理房产证需要满足以下条件：
（1）已经签订公房合同并且已经入住一年以上；
（2）房屋已经进行竣工验收，符合规划、建设、消防等要求；
（3）房屋已经进行物业交割，符合国家有关规定；
（4）已经缴纳房屋相关税费。
三、其他相关问题
1、安置房可以继承吗？
可以。根据《中华人民共和国继承法》规定，安置房可以继承。
2、安置房可以出租吗？
不可以。根据《成都市城市更新和旧城改造管理条例》规定，安置房不得出租。
3、安置房可以改建吗？
不可以。根据《成都市城市更新和旧城改造管理条例》规定，安置房不得改变用途。
总的来说，安置房是不能变卖的，但是可以转让。同时，安置房可以办理房产证，但是需要满足一定的条件。希望本文能够解答大家的疑问。
发布于 2023-07-01 22:18:32目录
