公积金入账不易，房产证抵押了还能提？！
公积金入账不易，房产证抵押了还能提？！
1、公积金入账不易，如何更好地利用？
公积金是指职工在工作期间按一定比例缴存的一种社会保障基金，可以用于购房、装修、退休等方面。然而，很多人并不了解如何更好地利用公积金。在这里，我想提醒大家，可以通过将公积金贷款与商业贷款相结合的方式，更好地利用公积金。
举个例子，小张想要购买一套房子，房子总价为100万元，他的公积金账户中有50万元，商业银行可以贷款50万元。如果小张只使用公积金贷款，那么他只能买下一半的房子；如果只使用商业贷款，那么他需要承担更大的利息负担。但是，如果小张将公积金贷款和商业贷款相结合，那么他可以购买整套房子，并且负担的利息也会相对较少。
2、房产证抵押了还能提公积金吗？
有的人可能会担心，如果房产证已经抵押了，那么还能否提取公积金呢？答案是肯定的，只要符合规定的条件，就可以提取公积金。
根据《北京市住房公积金管理条例》，职工可以在下列情况下提取住房公积金：
1）购买、建造、翻建、大修自有住房；
2）在本市租赁住房；
3）还清购房贷款的本金和利息；
4）在本市缴存住房公积金满5年后，提取住房公积金账户全部积
累；
5）职工本人、配偶、子女、父母罹患重大疾病或因意外事故致残，需要支付医疗费用或抚恤金的。
因此，只要符合以上任意一种情况，即使房产证已经抵押了，也可以提取公积金。
3、如何避免公积金被骗？
在提取公积金时，有些人可能会遇到一些骗局。为了避免公积金被骗，我们需要注意以下几点：
1）提取公积金时，一定要到正规的住房公积金管理中心办理，不要相信一些非正规的中介机构；
2）提取公积金时，一定要携带本人的有效身份证件和公积金存折；
3）提取公积金时，一定要核对提取金额是否与自己的公积金账户余额相符；
4）如果发现自己的公积金账户被盗用，一定要及时报警。
总之，公积金是职工的一项重要福利，我们应该更好地利用它，同时也要注意保护好自己的公积金账户。
发布于 2023-07-01 09:18:29
